Zbiornik retencyjny na ul. Folwarcznej: błędy w projekcie i konieczne nowe pozwolenie na budowę

Po intensywnych wrześniowych ulewach zbiornik retencyjny na ul. Folwarcznej, jeszcze przed oddaniem do użytku, uległ deformacji. Ekspertyza wykazała błędy projektowe, co doprowadziło do decyzji Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB) o konieczności opracowania projektu zamiennego.

Miasto prowadzi rozmowy z projektantem obiektu w celu przygotowania nowego projektu, który określi zakres niezbędnych prac oraz oszacuje koszty naprawy. Ekspertyza wskazała m.in. błędy konstrukcyjne zbiornika oraz brak odpowiednich obliczeń hydrologiczno-hydrodynamicznych, które miały kluczowe znaczenie dla jego stabilności.

Konieczne nowe pozwolenie na budowę

W przypadku opracowania projektu zamiennego niezbędne będzie również uzyskanie nowego pozwolenia na budowę. Prace nad rozwiązaniem problemu są w toku, a miasto dąży do jak najszybszego wdrożenia działań naprawczych, by zapewnić bezpieczeństwo i sprawne funkcjonowanie zbiornika retencyjnego.

Przypomnijmy, 16 września zeszłego roku przedstawiciele miejskiej jednostki odpowiedzialnej za gospodarkę wodną zgłosili PINB w Krakowie uszkodzenie konstrukcji zbiornika, wnosząc jednocześnie o wszczęcie postępowania administracyjnego. W odpowiedzi na to zgłoszenie, nadzór budowlany powołał do projektanta, kierownika budowy, inspektora nadzoru oraz wykonawcę robót. 29 listopada PINB zarządził wstrzymanie prac budowlanych, zabezpieczenie terenu budowy oraz nałożył obowiązek przedłożenia ekspertyzy technicznej.

Ekspertyza i ustalenia nadzoru budowlanego

Ekspertyza techniczna, która szczegółowo określiła przyczyny uszkodzeń oraz zakres koniecznych napraw, została dostarczona do nadzoru budowlanego 18 grudnia. Na jej podstawie 22 stycznia 2025 r. wydano decyzję, która nakazuje Zarządowi Infrastruktury Wodnej (dawniej jednostka Klimat-Energia-Gospodarka Wodna) wykonanie następujących robót: budowa zbiornika retencyjnego oraz kanalizacji opadowej (wraz z zapewnieniem drogi dojazdowej oraz zjazdu do zbiornika, aby obiekt mógł być użytkowany zgodnie z przepisami prawa), roboty zabezpieczające (obejmujące demontaż fragmentów budowli, które zostały wykonane przy krawędzi skarpy ogrodzenia, uszkodzone w wyniku niekorzystnych warunków atmosferycznych), zabezpieczenie terenu budowy (w celu uniemożliwienia dostępu osób nieuprawnionych). W decyzji podkreślono, że: „Prace mają zostać wykonane do 15 marca pod nadzorem osób uprawnionych. Po upływie tego terminu PINB sprawdzi teren w zakresie wykonania obowiązku.”

Ćwierć miliona

Część materiałów użytych do budowy zbiornika uda się odzyskać. Uszkodzone elementy, które utraciły swoje właściwości w wyniku deformacji, to między innymi geomembrana, geowłóknina, kruszywo oraz część prefabrykowanych elementów, takich jak umacnianie brzegów i dna zbiornika. Łączna wartość utraconych materiałów oszacowana została na około 250 tys. zł. Całkowity koszt inwestycji wynosi 2 mln 280 tys.

• Czytaj także:

PINB: Pilna naprawa zbiornika przy ul. Folwarcznej – decyzja!

PINB nakazał naprawę, do 15 marca, zdeformowanego zbiornika przy ul. Folwarcznej, który został uszkodzony w wyniku ulew.

Mirosław HaładyjGłos24

Fot.: UM Kraków