Jeszcze niedawno była tu łąka. W Trzcianie ruszyła budowa 30 mieszkań SIM

Jeszcze miesiąc temu – jak mówi wójt Trzciany – w miejscu przyszłej inwestycji była łąka. Dziś widać już pierwsze elementy fundamentów. W gminie rozpoczęła się budowa 30 mieszkań w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. To pierwsza inwestycja SIM Małopolska nie tylko w Trzcianie, ale w całym powiecie bocheńskim.

Symboliczne wbicie pierwszej łopaty oficjalnie rozpoczęło inwestycję, choć prace na działce już trwają. Dla SIM Małopolska jest to piętnasty rozpoczęty projekt i zarazem wejście do kolejnego powiatu w regionie.

W Trzcianie powstanie 30 mieszkań, wszystkie trzypokojowe, o powierzchni od około 53 do 61 m². Będą przeznaczone na wynajem z umiarkowanym czynszem i oddawane najemcom w standardzie „pod klucz”.

W projekcie przewidziano również rozwiązania, które mają ograniczyć zużycie energii. Budynek ma zostać wyposażony w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną. Przy inwestycji powstanie parking, na którym znajdzie się także ładowarka do samochodów elektrycznych.

Pierwsza inwestycja SIM w powiecie bocheńskim

Rozpoczęcie budowy w Trzcianie poszerza obszar działalności SIM Małopolska. Prezes spółki Michał Lysy zwraca uwagę, że w tym przypadku znaczenie ma nie tylko liczba nowych lokali.

– To pierwsza inwestycja SIM nie tylko w gminie Trzciana, ale w całym powiecie bocheńskim. Jej znaczenie nie sprowadza się jednak wyłącznie do liczby 30 mieszkań. To konkretna odpowiedź na potrzeby osób, które nie mogą pozwolić sobie na zakup nieruchomości na wolnym rynku, ale są w stanie regularnie opłacać czynsz – powiedział Michał Lysy, prezes zarządu SIM Małopolska.

Spółka zakłada, że realizacja inwestycji potrwa około półtora roku.

– Naszym najważniejszym celem jest, aby za 18 miesięcy przyszli mieszkańcy odebrali tutaj klucze do swojego miejsca do życia – dodał Michał Lysy.

Grunt pod inwestycję został wniesiony przez gminę. Na ten element współpracy zwrócił uwagę prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Łukasz Bałajewicz.

– W Trzcianie kluczowa była decyzja wójta i rady gminy o przystąpieniu do SIM oraz wniesieniu gruntu aportem. Dzięki temu powstanie tu 30 mieszkań w dobrze skomunikowanym i malowniczo położonym miejscu – zaznaczył Łukasz Bałajewicz.

Nabór pokazał, że mieszkania są potrzebne

Inwestycja powstaje poza centrum Trzciany. Jak tłumaczy wójt Cezary Stawarz, lokalizacja została wybrana świadomie – samorząd szukał spokojnego miejsca, ale jednocześnie takiego, które zapewni mieszkańcom odpowiednie warunki do codziennego życia.

– Od początku zależało nam nie tylko na znalezieniu działki pod budowę, ale miejsca, w którym będzie się po prostu dobrze mieszkało. Szukaliśmy spokojnego otoczenia, z dala od centrum, wśród zieleni i z pięknymi widokami – powiedział Cezary Stawarz, wójt Gminy Trzciana.

Istotnym sprawdzianem dla przedsięwzięcia było zainteresowanie samych mieszkańców. Jak przyznał wójt, przed rozpoczęciem projektu pojawiały się pytania, czy formuła Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej znajdzie odbiorców w niewielkiej gminie wiejskiej.

– Pojawiały się pytania, czy program sprawdzi się w niewielkiej gminie wiejskiej, jednak zainteresowanie naborem pokazuje, że taka oferta jest potrzebna również tutaj

– podkreślił Cezary Stawarz.

Lokalizacja ma zapewniać również dogodny dojazd poza gminę. Stosunkowo blisko znajduje się węzeł autostrady A4 Szarów, skąd można dojechać w kierunku Bochni i Krakowa. Na miejscu mieszkańcy mają dostęp m.in. do szkół, przedszkoli i infrastruktury społecznej.

Według danych SIM Małopolska od początku 2025 roku spółka oddała do użytkowania 347 mieszkań, w których mieszka obecnie ponad 470 osób.