Dwa lata temu zostałam zaproszona na nocowanie do Bochni, aby przygotować strategię marketingową sprzedaży/wynajmu mieszkań na ul. Storynka, i wtedy tak naprawdę odkryłam to miasto – małe uliczki wśród pięknych, niskich, odrestaurowanych kamieniczek, wspaniałe restauracje i niepowtarzalny klimat.
Jest tu budka, do której stoi się pół godziny w kolejce po pyszne, chrupiące i pachnące zapiekanki. To tutaj możecie przenocować w kopalni soli z wieloma atrakcjami, i nie będzie to zwykłe spanie! W grocie wypełnionej solnym piaskiem jest plac zabaw dla dzieci – maluchy, przesypując sól, powodują, że pył roznosi się, a Ty, siedząc na leżaku, go wdychasz, i to jest super. W godzinach nocnych odbywa się zwiedzanie i przejażdżka kolejką. Wiecie – jak dawni górnicy wskakujemy do kolejki i zasuwamy w tunelach! Kiedy wynajmuję mieszkania obcokrajowcom, zawsze zapraszam ich na tę atrakcję. To fenomen na skalę świata, i na dodatek bardzo zdrowy fenomen.
Często współpracuję z lokalnymi przedsiębiorcami prowadzącymi małe inwestycje. Są to ludzie z pasją, którzy budując nieruchomość dla innych, mają w tym jakiś cel, chcą tam przemycić trochę siebie. Tak właśnie jest w nowo budowanym obiekcie w samym centrum Bochni, przy ul. Sądeckiej 15. W końcu i tu przyszło mi sprzedawać nieruchomość!
Historia tego miejsca jest długa
To tutaj kiedyś mieściła się jedna z bram na trakcie węgierskim, tzw. brama Sądecka, prowadząca do miasta od południa. Pierwsze wzmianki o niej pochodzą z 1498 r. (więcej na jej temat można poczytać na portalu bochenskiedzieje.pl).
W trochę bliższych nam czasach budynek był wykorzystywany jako rzeźnia żydowska – wskazujące na to ślady odnaleziono przy jego rozbiórce. Mimo że obiekt nie został wpisany do rejestru zabytków, właściciel postarał się, aby przy budowie nowego, nowoczesnego i funkcjonalnego budynku użyto materiałów pozyskanych przy rozbiórce.
Przechadzając się tamtędy, koniecznie zwróćcie uwagę na elewację – to nie klinkier, tylko cięta cegła z poprzedniego budynku, pieczołowicie ręcznie oczyszczona, pocięta na cieńsze płytki. Trudno pozyskać taki materiał. Aby się nie zniszczył, trzeba wszystko wykonywać ręcznie – nawet czyszczenie odbywa się w ten sposób, jest to długa i mozolna, jednakże warta zachodu czynność, gdyż klimat i smak miejsca są dzięki temu autentyczne.
Dolna część elewacji została wyłożona piaskowcem ręcznie młotkowanym, pozyskanym z rozbiórki budynku w Nowym Sączu. Stanowi on nawiązanie do wykończenia starszych budynków w okolicy centrum. Z kolei gzymsy pozyskano kilka lat temu z rozbiórki budynku w pobliżu centrum Bochni. Kolor elewacji także nawiązuje do historycznych obiektów.
Dla porównania po wpisaniu adresu w mapach Google możecie zobaczyć wcześniejsze zabudowania – małe i niezwracające uwagi.
Historia i przyszłość w jednym budynku
Więc choć mamy do czynienia z nowoczesnym budynkiem, z nowo projektowaną technologią i nowoczesnymi rozwiązaniami, to inwestor przemycił na bryle budynku wiele pochodzących z recyklingu elementów, które nawiązują do historii miasta i samego miejsca.
Dalsza część artykułu pod galerią zdjęć
Jeśli chcesz zainwestować w Bochnię i rozwijać swój biznes albo potrzebujesz domu dla rodziny, to miejsce jest właśnie dla Ciebie.
Powierzchnia kamienicy
Powstaje tutaj nowy apartamentowiec z historią. Można kupić budynek w stanie deweloperskim w całości lub nabyć poszczególne lokale. To jednorodzinny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 208m, z dwoma odrębnymi lokalami mieszkalnymi.
Lokal na parterze ma powierzchnię 105 m2, a lokal na piętrze – 103 m2. Każdy z nich ma odrębne instalacje i zostanie zaopatrzony we własne źródło ciepła. W obrębie inwestycji przewidziano cztery miejsca postojowe. Dodatkowo apartament na parterze został przygotowany w taki sposób, że można go podzielić na dwa niezależne lokale z własnymi ogródkami i miejscami postojowymi. Instalacje są tak skonstruowane, aby technicznie podział był możliwy do wykonania. Jeśli szukasz nowych inwestycji pod krótki lub długi najem, pod szkołę czy inne usługi lub po prostu potrzebujesz nowego miejsca dla siebie, to może będzie to właśnie budynek przy Sądeckiej 15?
To co, widzimy się w Bochni na zapiekankach?
Zapraszam do kontaktu! Anna Ziernicka – twój lokalny agent nieruchomości tel. 502 714 706
fot: Kamienica na ulicy Sądeckiej 15 w Bochni
