To ciekawy sposób na inwestycję, który wiąże się z szeregiem zalet, jak i wyzwań. Nie każdy inwestor z chęcią skorzysta z zakupu wierzytelności, są jednak tacy, którzy doskonale znają tego rodzaju transakcje i biorą w nich udział, doceniając ich mocne strony. Sprawdź, kiedy warto rozważać sprzedaż wierzytelności i na czym ona polega!
Czytaj dalej, aby poznać odpowiedzi na pytania:
- Czym jest sprzedaż wierzytelności?
- Jakie warunki powinna spełnić wierzytelność, aby inwestycja była bezpieczna?
- Kto może kupić wierzytelność?
- Kupiłeś wierzytelność – co dalej?
Wierzytelności na sprzedaż – jak wygląda ich zakup?
Podczas tej transakcji wierzytelność – a więc prawo wierzyciela do otrzymania od dłużnika określonego świadczenia – zostaje przeniesiona na inny podmiot: przedsiębiorstwo lub osobę fizyczną. Potwierdzeniem tego jest umowa-cesja, która informuje o tym, że nastąpiła sprzedaż wierzytelności. Wpis nowego wierzyciela do Księgi Wieczystej obciążonej nieruchomość jest momentem, kiedy nowy wierzyciel ma prawo ubiegać się o spłatę zadłużenia. Jego zabezpieczeniem jest nieruchomość, której – jeśli dług nie zostanie spłacony – może stać się właścicielem.
Na to zwróć uwagę, kupując wierzytelność!
Aby inwestycja była bezpieczna, kupuj wierzytelności:
- zabezpieczone nieruchomością – dzięki temu w przypadku niespłacenia długu przez dłużnika możesz zostać nowym właścicielem nieruchomości, którą będziesz mógł sprzedać lub wynająć,
- wymagalne – takie, których termin spłaty już minął,
- bezsporne – a więc te, wobec których nie ma żadnych wątpliwości natury prawnej,
- nieprzedawnione – dług nie ulega przedawnieniu, jeśli wierzyciel aktywnie ubiega się o jego spłatę i podejmuje czynności ponaglające dłużnika.
Dla kogo zakup wierzytelności to dobre rozwiązanie?
Jest to propozycja dla każdego inwestora, który:
- dysponuje odpowiednią ilością gotówki, aby odkupić wierzytelność,
- jest gotowy poczekać na zwrot z inwestycji,
- jest gotowy zaangażować się w proces odzyskiwania należności.
⚠️ Pamiętaj!
Kupując wierzytelność, zostajesz nowym wierzycielem i od tej pory to Ty masz prawo ubiegać się o zwrot pieniędzy wchodzących w skład zadłużenia. Wiąże się to z zaangażowaniem i poświęceniem czasu, nie warto zatem liczyć na natychmiastowe odzyskanie pieniędzy.
Co po zakupie wierzytelności?
Jeśli kupiłeś wierzytelność, skontaktuj się z dłużnikiem, aby ustalić formę spłaty zadłużenia. W przypadku braku chęci współpracy możesz skierować sprawę do komornika, który wspomoże proces odzyskiwania należności postępowaniem egzekucyjnym.
