Rozważasz zaciągnięcie kredytu w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%” i zastanawiasz się, jakie perspektywy daje Ci krakowski rynek nieruchomości? Nie wiesz, na jakie mieszkanie możesz sobie pozwolić? W tym artykule znajdziesz rzetelne informacje o cenach mieszkań w różnych dzielnicach Krakowa, warunkach programu oraz realnych korzyściach z niego wynikających. Z nami bez trudu odnajdziesz się w gąszczu informacji!
Ceny mieszkań na krakowskim rynku nieruchomości
Kraków, jako jedno z najatrakcyjniejszych miast w Polsce, przyciąga wielu potencjalnych nabywców nieruchomości. Miasto charakteryzuje się dynamicznym rozwojem rynku mieszkaniowego, co przekłada się na różnorodność oferty i zarazem wysokie ceny mieszkań, które są znacznie wyższe niż średnia krajowa. Na przykład średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Krakowie wynosi około 14 000-15 000 zł, podczas gdy średnia dla Tarnowa to 6000-7000 zł, dla Katowic 8000-9000 zł, a dla Rzeszowa ok. 10 000 zł.
Ceny mieszkań w Krakowie różnią się w zależności od dzielnicy. W centrum miasta, gdzie zlokalizowane są liczne zabytki i atrakcje turystyczne, osiągają najwyższe poziomy. Na przykład, za metr kwadratowy mieszkania w Starym Mieście trzeba zapłacić od 20 000-30 000 zł wzwyż.
Z drugiej strony, na peryferiach miasta, takich jak Bieżanów-Prokocim czy Nowa Huta, ceny są niższe i wynoszą średnio około 13 000 zł za metr kwadratowy. Z uwagi na tak wysokie stawki wielu mieszkańców nie ma szans na kupno własnego M, nawet na kredyt. O warunkach przyznawania bankowego finansowania poczytasz na stronie https://porownywaniekredytow.pl/jakie-warunki-trzeba-spelnic-zeby-dostac-kredyt-hipoteczny/.
Program „Bezpieczny kredyt 2%” - warunki, limity i korzyści
Program „Bezpieczny kredyt 2%” to inicjatywa rządowa mająca na celu wspieranie zakupu nieruchomości przez Polaków. W jej ramach gwarantowane są atrakcyjne warunki finansowe, takie jak niskie oprocentowanie na poziomie 2% i długie okresy spłaty. Jednak aby skorzystać z tego programu, należy spełnić szereg warunków.
Przede wszystkim kredytobiorca musi być obywatelem Polski i nie może posiadać innego mieszkania. Poza tym kredyt jest dostępny tylko na zakup mieszkania o powierzchni do 75 m2 (lub 85 m2 w przypadku rodzin z trójką dzieci). Dodatkowo program przewiduje limit kwotowy zobowiązania, który wynosi 528 000 zł.
Mimo tych ograniczeń „Bezpieczny kredyt 2%” pozostaje atrakcyjny dla wielu osób, ponieważ przez pierwsze 10 lat do rat kredytowych dopłaca państwo, a to przekłada się na niższe raty i niższe koszty zobowiązania. Oferty banków biorących udział w tym programie znajdziesz na stronie https://porownywaniekredytow.pl/kredyty-hipoteczne/.
Jakie mieszkanie mogę kupić korzystając z kredytu 2% w Krakowie?
Zakup mieszkania w Krakowie za pomocą programu „Bezpieczny kredyt 2%” to duże wyzwanie, ale nie jest niemożliwe. Wszystko zależy od Twojej zdolności kredytowej, która jest obliczana na podstawie Twoich dochodów i wydatków. Przykładowo, singiel z zarobkami 4000 zł miesięcznie i bez wkładu własnego, z kredytem 2% kupi co najwyżej niewielką kawalerkę do 25 m2.
Jeżeli jednak posiadasz większy wkład własny lub masz możliwość skorzystania z dofinansowania ze strony rodziny, Twoje możliwości znacznie się zwiększają. W takim przypadku możesz pozwolić sobie na zakup większego mieszkania, nawet w atrakcyjnej lokalizacji.
Warto jednak pamiętać, że program „Bezpieczny kredyt 2%” ma swoje ograniczenia i nie zawsze jest najlepszym rozwiązaniem dla każdego. Przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z doradcą kredytowym, który pomoże Ci wybrać najlepszą opcję finansowania zakupu nieruchomości. Z kolei najkorzystniejsze oferty kredytów hipotecznych znajdziesz na stronie https://porownywaniekredytow.pl/.
