Niemal 30 nowych rodzin zamieszka pod Borzęcinem. „Nie zwalniamy tempa”

Pod Borzęcinem rośnie pierwsze osiedle Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM) Małopolska. W Łękach oddano 28 trzypokojowych mieszkań w zabudowie szeregowej, przygotowanych „pod klucz” i otoczonych pełną infrastrukturą. Inwestycja kosztowała niespełna 9,8 mln zł i jest częścią rządowego programu budownictwa społecznego. Osiedle składa się z czterech budynków po siedem lokali i zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach poszukujących stabilnego i niedrogiego najmu. Klucze trafiły m.in. do rodzin z Tarnowa, Tuchowa i Szczurowej, a prezes SIM Małopolska Michał Lysy zapewnia, że to dopiero początek i „nie zwalniają tempa”.

Klucze nadzieją na nowy początek dla 30 rodzin

Symboliczne przekazanie kluczy odbyło się w towarzystwie mieszkańców, samorządowców i przedstawicieli rządu. – Nie zwalniamy tempa. To dopiero początek – mówił prezes SIM Małopolska Michał Lysy, zapowiadając sześć kolejnych inwestycji w regionie. Podkreślał, że osiedle w Łękach oferuje trzy‑pokojowe lokale (59–70 m²) w zabudowie szeregowej, z niezależnymi mieszkaniami na parterze i poddaszu, a także plac zabaw, miejsca postojowe i dostęp do terenów rekreacyjnych. Dla przyszłych lokatorów ważna jest lokalizacja – zaledwie kilka kilometrów od szkoły, przedszkola i stacji PKP. Czynsz ma pozostać umiarkowany (w podobnych inwestycjach spółki w regionie wynosi ok. 20 zł za m²), co przy rosnących cenach rynkowych ma być realną alternatywą dla młodych rodzin.

Wójt Borzęcina Paweł Kułak zwrócił uwagę, że to pierwsza w gminie zabudowa szeregowa i szansa na rozwój. – Nowe rodziny zasilą naszą szkołę i życie społeczne – mówił. Podkreślił, że projekt był możliwy dzięki współpracy z poprzednim włodarzem Januszem Kwaśniakiem i zgodzie radnych na wejście do SIM.

„Jako społeczeństwo musimy otaczać troską instytucję rodziny. Wierzę, że te mieszkania będą jednym z kroków ku polepszeniu jej kondycji”

– mówił wójt w trakcie ceremonii.

Dalszy ciąg artykułu pod wideo

Z kolei wiceminister infrastruktury Stanisław Bukowiec chwalił model działania SIM‑ów. Przypomniał, że gminy wnoszą działki aportem, państwo dokłada środki poprzez Bank Gospodarstwa Krajowego, a mieszkańcy partycypują w kosztach budowy i płacą umiarkowany czynsz, dzięki czemu projekt może konkurować z rynkiem deweloperskim.

Projekt Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Małopolska ruszył w 2021 r. i skupia 16 gmin. Według zapowiedzi spółka zamierza wybudować ponad tysiąc mieszkań, a w samym Borzęcinie – dzięki inwestycji w Łękach i planowanemu drugiemu etapowi (24 kolejne lokale) – liczba nowych najemców wzrośnie niemal dwukrotnie. Warunki naboru są jasne: przyszły lokator nie może posiadać innej nieruchomości w miejscowości inwestycji i musi spełnić kryteria dochodowe. Nabór prowadzi gmina przed rozpoczęciem robót budowlanych, a po zakwalifikowaniu najemcy wnoszą tzw. partycypację (ok. 15 proc. kosztów) i podpisują długoterminową umowę. Po co najmniej kilkunastu latach istnieje możliwość wykupu mieszkania, ale – jak podkreśla prezes Lysy – celem jest stabilny i dziedziczony najem.

„Osiedle w Łękach to dowód, że partnerstwo samorządów, rządu i Krajowego Zasobu Nieruchomości działa”

– przekonywał Stanisław Bukowiec.

Spółka zapowiada, że już wkrótce ruszą kolejne budowy w innych częściach Małopolski, m.in. w Wieliczce, Miechowie, Starym Sączu i Rabce. Wójt Kułak liczy, że „Leśne Zacisze” – jak nazywa się osiedle – stanie się miejscem, gdzie nowe rodziny zapuszczą korzenie. A dla gminy Borzęcin ważniejsze od liczb pozostaje to, że te domy wkrótce „zapełnią się śmiechem dzieci i codzienną krzątaniną”, tworząc nowe centrum lokalnej społeczności.