Północna część Krakowa intensywnie rozwija się pod względem mieszkaniowym, usługowym i komunikacyjnym. Na Prądniku Białym, w rejonie ulic Stefana Banacha i Fryderyka Schillinga, powstaje Osiedle OZON – inwestycja znajdująca się w portfolio marki Megapolis. Hasło kampanii „Północ górą!” nawiązuje do zmian zachodzących w tej części miasta.
Nowoczesna architektura i przemyślana koncepcja osiedla
Za projekt architektoniczny Osiedla OZON odpowiada biuro INGARDEN & EWY ARCHITEKCI. Budynki wyróżniają się czystą geometrią, stonowaną kolorystyką oraz spójnie zaprojektowanym systemem identyfikacji wizualnej. Otwarty układ zabudowy sprzyja dobremu doświetleniu mieszkań naturalnym światłem.
Cała inwestycja została wpisana w szczegółowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Plan zwiększa przewidywalność sposobu zagospodarowania okolicy, ponieważ określa przeznaczenie terenu i podstawowe zasady przyszłej zabudowy.
W budynkach Osiedla OZON zastosowano okna z potrójnymi szybami oraz rozwiązania termoizolacyjne przy połączeniach balkonów. Balkony, tarasy i prywatne ogródki wyposażono również w oświetlenie zewnętrzne. Szczegółowe parametry zastosowanych materiałów i rozwiązań określa dokumentacja inwestycji.
Metraże i układy mieszkań – od kawalerek po przestronne apartamenty
Osiedle OZON obejmuje mieszkania przeznaczone dla singli, par i rodzin. W zależności od etapu dostępne są układy od jednego do pięciu pokoi oraz powierzchnie wynoszące od około 28 do 100 m². Aktualną dostępność mieszkań warto sprawdzić w wyszukiwarce dostępnej na stronie inwestycji.
W zależności od wybranego etapu klienci mogą dopasować nieruchomość do swoich indywidualnych potrzeb:
- gotowy etap VII – obejmuje 306 mieszkań o powierzchni od 28 do 100 m². W hali garażowej znajduje się 317 miejsc postojowych, w tym 153 z możliwością montażu ładowarki do samochodu elektrycznego;
- realizowany etap VIII – obejmuje 112 mieszkań o powierzchni od 34 do 100 m², a zakończenie prac zaplanowano na II kwartał 2027 roku. W hali garażowej przewidziano 158 miejsc postojowych, w tym 73 z możliwością ładowania samochodów elektrycznych.
Zróżnicowane powierzchnie pozwalają dopasować mieszkanie do liczby domowników i planowanego sposobu korzystania z przestrzeni. Większe mieszkania można przeznaczyć m.in. dla rodzin potrzebujących dodatkowej sypialni albo osób, które chcą wydzielić gabinet do pracy zdalnej.
Dobra komunikacja i pełne zaplecze miejskie
Położenie przy ul. Banacha daje mieszkańcom dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras prowadzących do innych części Krakowa.
Ważnym atutem komunikacyjnym jest linia Krakowskiego Szybkiego Tramwaju oraz nowoczesny pętlowy węzeł przesiadkowy P+R Górka Narodowa. Podróż tramwajem pozwala ominąć część ruchu drogowego i dojechać w kierunku Dworca Głównego oraz centrum miasta. Dostępne są również połączenia autobusowe przy ulicach Banacha i Schillinga.
Co ważne, osiedle rozwija się w duchu „miasta 15-minutowego”. W sąsiedztwie działają sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i paczkomaty. Rodziny z dziećmi mają dostęp do żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych. Bliskość tych miejsc ułatwia załatwianie codziennych spraw bez konieczności dojeżdżania do ścisłego centrum.
Zieleń i rekreacja to podstawa
Jednym z atutów Osiedla OZON, sygnowanego marką Megapolis, jest sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Około kilometra od inwestycji znajduje się Park Leśny Witkowice o powierzchni 15 hektarów.
Te naturalne płuca północnego Krakowa oferują mieszkańcom szerokie zaplecze rekreacyjne:
- szlaki piesze i rowerowe – malownicze trasy wzdłuż Bibiczanki są doskonałe do uprawiania joggingu, nordic walkingu i turystyki rowerowej;
- infrastruktura dla dzieci i dorosłych – bezpieczne place zabaw ukryte wśród drzew, plenerowe siłownie, wyznaczone miejsca piknikowe oraz boiska do gier zespołowych;
- przyjemny mikroklimat – gęsty stan zalesienia obniża temperaturę w upalne dni i zachęca do spacerów.
Budowanie relacji i koncepcja „Mieszkaj, by żyć”
Przestrzenie Osiedla OZON zaprojektowano tak, aby sprzyjały odpoczynkowi, aktywności oraz budowaniu sąsiedzkich relacji. Do tych założeń nawiązuje FORMUŁA 3R, obejmująca Relacje, Ruch i Rozwój.
Integracji mieszkańców służą przemyślane strefy rekreacyjne:
- strefa coworkingowa – klimatyzowana przestrzeń wyposażona w biurka do pracy indywidualnej, stoły do pracy grupowej oraz ciche sale spotkań. To dobre rozwiązanie dla osób pracujących hybrydowo lub prowadzących własną działalność;
- infrastruktura osiedla na świeżym powietrzu – obecność parku kieszonkowego oraz siłowni kalistenicznej wspiera powstawanie różnych inicjatyw (np. grup biegowych, zajęć jogi na trawie);
- place zabaw – strefy dziecięce pozwalają najmłodszym nawiązywać przyjaźnie.
Elektromobilność i program wykończenia mieszkań
Osiedle OZON uwzględnia rozwiązania związane z elektromobilnością. W etapie VII możliwość montażu ładowarki przewidziano przy 153 z 317 miejsc postojowych, natomiast w etapie VIII – przy 73 ze 158 stanowisk. Właściciel odpowiedniego miejsca może zlecić montaż prywatnego wallboxa.
Nabywcy mogą również skorzystać z Programu Wykończenia Pod Klucz realizowanego we współpracy z Pracownią Architektury Wnętrz Deer Design. Dostępne są programy kompleksowego wykończenia oraz projekt indywidualny. Zakres materiałów, prac, termin realizacji i warunki gwarancji zależą od wybranego wariantu oraz umowy zawartej z wykonawcą.
Zamieszkaj na Osiedlu OZON
Osiedle OZON na Prądniku Białym łączy dostęp do komunikacji miejskiej, sąsiedztwo Parku Leśnego Witkowice i przestrzenie przeznaczone do pracy, rekreacji oraz spotkań mieszkańców. Dostępne etapy pozwalają wybrać zarówno mieszkanie gotowe do odbioru, jak i mieszkanie z planowanym terminem zakończenia prac w 2027 roku.
Sprawdź ofertę mieszkań prezentowanych pod marką Megapolis i wybierz układ oraz metraż odpowiadające potrzebom przyszłych mieszkańców.
