W świecie budownictwa niezwykle ważną rolę odgrywa między innymi bezpieczeństwo, najwyższa jakość świadczonych usług, stworzenie budynku w pełni odpowiadającego projektom i wymaganym normom. Wszyscy inwestorzy doskonale wiedzą, jak ważną rolę odgrywa więc współpraca z poszczególnymi osobami lub firmami, by całość działań mogła zostać wykonana na najwyższym poziomie. Każdy rodzaj stawianej nieruchomości ma być inwestycją na długie lata, która będzie spełniała swoje zadania najlepiej, jak tylko to możliwe. Oprócz projektantów czy ekip budowlanych konkretnych specjalizacji, niezwykle ważną rolę odgrywa rzeczoznawca budowlany. Na tym właśnie zawodzie chcielibyśmy skupić się dziś nieco bardziej, aby móc pokazać, jak ważną on odgrywa rolę, jeśli chodzi o stawiane obiekty.
Kim jest rzeczoznawca budowlany?
Rzeczoznawca budowlany gco-consult.com/www/rzeczoznawca-budowlany-szczecin jest to zawód zaufania publicznego, którego głównym celem pracy jest zapewnienie bezpieczeństwa osobom, które z danej nieruchomości korzystają. Tytuł rzeczoznawcy majątkowego funkcjonuje w polskim prawie już przeszło 30 lat i jest on uregulowany na mocy przepisów unormowań, zgodnie z Ustawą z dnia 24 października 1974 roku o Prawie Budowlanym. Dlaczego osoba wykonująca ten rodzaj pracy jest zawodem zaufania publicznego? Zawód taki musi mieć wyjątkowy charakter, w którym to wyróżnia się szczególne cechy, z uwzględnieniem w tym między innymi realizację interesu publicznego. Rzeczoznawca budowlany ma przede wszystkim zapewnić bezpieczeństwo wszystkim osobom, które przebywają w danym budynku i z niego korzystają. Dotyczy to zarówno domów jednorodzinnych, bloków, a także biurowców, sklepów i wszelkich innych obiektów.
Kto może zostać rzeczoznawcą?
Nie każdy może zostać rzeczoznawcą budowlanym. Aby bowiem móc wykonywać ten zawód, koniecznym jest spełnienie określonych wymagań, które określane są na podstawie przepisów do Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budowlanych. Rzeczoznawcą budowlanym może więc być osoba, która w pełni korzysta z praw publicznych. Musi mieć ona ukończone studia magisterskie z tytułem inżyniera lub inżyniera architekta, jak również i musi posiadać uprawnienia budowlane bez ograniczeń. To, co stanowi niezwykle ważny aspekt - koniecznością jest minimum 10 - letnie doświadczenie w zawodzie, który to należy do zawodów objętych rzeczoznawstwem. Osoba ubiegająca się o posiadanie takiego tytułu musi również posiadać praktyczny dorobek objęty rzeczoznawstwem i być członkiem właściwej izby zawodowego samorządu.
Jakie z kolei osoba z takim tytułem powinna posiadać cechy, aby móc wykonywać swoją pracę? Każdy człowiek wykonujący zawód zaufania publicznego, powinien przede wszystkim charakteryzować się etyczną i moralną postawą, gdyż stanowi to element nadrzędny. Istotne znaczenie ma tutaj także prawość, jak również i odporność na działania korupcyjne, jakich próbują inwestorzy, aby tylko ochronić się przed konsekwencjami niespełnionych norm dotyczących konkretnego obiektu. Rzeczoznawca budowlany gco-consult.com/www/pl/o-nas/uprawnienia musi być osobą odpowiedzialną, taką, która jest obowiązkowa, słowna, rzetelna i dokładna przy wykonywaniu swojej pracy. Tutaj potrzeba precyzji i skupienia się na każdym, najmniejszym nawet detalu i szczególe, bo przecież w grę wchodzi bezpieczeństwo ludzi, za których taka osoba bierze pełną odpowiedzialność. Nic więc dziwnego, że jej działania i decyzje odgrywają tak istotną rolę. Co jeszcze? Bez wątpienia wykonując taki zawód, trzeba również i być specjalistą w swoim fachu, który cechuje się określonymi kompetencjami. Ukończenie studiów, zdobycie doświadczenia poprzez praktyki, a następnie uzyskanie uprawnień budowlanych. Lata ciężkiej pracy, w trakcie których zdobytą wiedzę można wykorzystać dalej w wykonywaniu powierzonych takiej osobie obowiązków i zadań.
Nadanie tytułu rzeczoznawcy budowlanego ma określony czas. Taką decyzję wydaje Krajowa Komisja Kwalifikacyjna samorządu zawodowego, która to określa zarówno zakres wykonywanych działań i okres, na jaki taki tytuł jej ważny. Po upływie wyznaczonego czasu, należy złożyć kolejny wniosek o przyznanie takiego właśnie tytułu.
Jakie działania obejmuje praca rzeczoznawcy majątkowego?
W ramach swojej pracy, rzeczoznawca budowlany ma do wykonania szereg zadań związanych ze sprawdzeniem danego obiektu, tak, aby zapewnić wszystkich osobom w nim przebywającym pełne bezpieczeństwo. Wykonywanie ekspertyz technicznych i opinii czy też świadczenie usług konsultingowych, to jedne z głównych zadań rzeczoznawcy.
Wśród licznych specjalizacji tego zawodu, dużą popularnością cieszy się specjalność konstrukcyjno - budowlana, która obejmuje projektowanie i wykonawstwo w zakresie geotechniki. Jak wiadomo bowiem problematyka związana z podłożem, może mieć ogromne znaczenie dla tworzonych i eksploatowanych obiektów. Zajmując się kwestią wykrywania błędów i szukania do nich nowych rozwiązań, stanowi to element nadrzędny, jako główne zadanie rzeczoznawcy budowlanego.
