Apel radnego w sprawie Lasku Wolskiego. "Warto patrzeć na miasto perspektywicznie"

Stowarzyszenie "Ulepszamy Kraków!" z radnym miejskim Krzysztofem Kwarciakiem na czele składa apel do prezydenta miasta Aleksandra Miszalskiego. Chodzi o teren Lasu Wolskiego, którego część jak przekazał radny, została wystawiona na sprzedaż.

Radny miejski Krzysztof Kwarciak, będący także prezesem Stowarzyszenia "Ulepszamy Kraków!" poinformował, że złożył do włodarza Krakowa petycję z apelem, by rozważyć zakup wspomnianego terenu.

— Okazałe zabytki, imponujący widok na panoramę Krakowa i piękna przyroda stanowią idealne połączenie. Spacerując nieco ponad dwa kilometry w linii prostej od Rynku Głównego, można się miejscami poczuć jak na bieszczadzkich szlakach. Trudno się dziwić, że okolice Kopca Kościuszki na Wzgórzu Świętej Bronisławy przyciągają tłumny mieszkańców i są jednym z najważniejszych obszarów do wypoczynku w naszym mieście.

- przekazał Krzysztof Kwarciak.

Jak dodaje, spore fragmenty terenów spacerowych nie należą jednak do samorządu, w tym duża część lasu przylegającego bezpośrednio do Alei Waszyngtona.

Dalsza część artykułu pod galerią zdjęć

"Nic nie można z tym zrobić"

Prezes stowarzyszenia przytacza także inne problemy, które można spotkać na terenie Lasku Wolskiego. Jedną kwestią jest chęć wykupu terenu przez prywatne podmioty, a kolejną brak prawnej klarowności.

— Jak kiedyś zgłaszałem, że jedna z dróżek jest zablokowana przez przewrócone drzewo, to się okazało, że nic nie można z tym zrobić, bo teren nie jest miejską własnością. Choć warto podkreślić, że spora część obszaru przy Kopcu Kościuszki należy do samorządu, to problematyczne są grunty położone w centralnej części lasku, które pozostają w rękach osób fizycznych i firm. Cały teren rozciągający się od Alei Waszyngtona, po Kopiec Kościuszki aż do położonych u podnóża góry budynków faktycznie pełni funkcję publiczną, wiec warto by jakoś wreszcie uporządkować kwestie prawne.

- dodaje radny.

Kolejną sprawą przytoczoną przez Krzysztofa Kwarciaka są ciągłe zmiany w polskim prawie. Choć jak na razie wysokie zabudowany na terenie Lasku Wolskiego są nielegalne, to nie wiadomo czy nie dojdzie w przyszłości do jakichś korekt w tej sprawie. W momencie przejęcia terenu przez Kraków miasto miałoby mieć zdaniem radnego w pełni nad nim kontrolę.

— We wrześniu pojawiła się pierwsza oferta sprzedaży jednej z działek obejmującej las przy al. Waszyngtona, a potem zaczęły być publikowane ogłoszenia dotyczące położonych w okolicy innych części terenu zielonego. W przypadku jednej z propozycji za 65 arów właściciel oczekuje zapłaty 275 tysięcy złotych. Natomiast inna nieruchomość o powierzchni 12,5 ara została wyceniona na aż 626 tysięcy złotych. Przyglądając się ofertom widać spory rozrzut cen za metr kwadratowy działek, które na pierwszy rzut oka wydają się często dosyć podobne. Być może niektórzy właściciele są bardziej zdeterminowani, żeby sprzedać teren, co może być korzystne dla miasta. Łączna powierzchnia wszystkich prywatnych gruntów w okolicach Kopca Kościuszki i al. Waszyngtona to około 8 hektarów.

— napisał Krzysztof Kwarciak.

Dalsza część artykułu pod galerią zdjęć

Szansa dla miasta

Jeśli zapadnie decyzja, że samorząd powinien nabyć pozostające w rękach prywatnych fragmenty lasu, pierwszym krokiem zdaniem stowarzyszenia powinno być zlecenie operatu szacunkowego rzeczoznawcy majątkowemu. Władze miasta powinny wtedy konsekwentnie trzymać się wyceny i nie ulegać próbom zawyżania cen przez właścicieli działek.

Radny dodał, że zbyt ograniczone możliwości zagospodarowania tego terenu sprawiają, że to miasto ma silniejszą pozycję negocjacyjną – właścicielom trudno będzie znaleźć innego nabywcę. Warto pamiętać, że choć wykup terenów leśnych jest bardzo potrzebny, to równie ważne jest racjonalne gospodarowanie publicznymi środkami.

"Warto patrzeć na miasto perspektywicznie"

Stowarzyszenie "Ulepszamy Kraków!" proponuje, aby miasto przygotowało specjalny program stopniowego wykupu terenów przy Kopcu Kościuszki na Wzgórzu Świętej Bronisławy. Rozłożenie zakupów na kilka lat pozwoli rozłożyć koszty i nie nadwyręży budżetu.

— Gdyby Kasa Oszczędności Miasta Krakowa ponad 100 lat temu nie przekazała Krakowowi terenu Lasku Wolskiego, to nie wiadomo czy miejsce byłoby w dzisiejszych czasach oazą zieleni. Warto patrzeć na miasto perspektywicznie.

- apeluje radny Kwarciak.

Dodaje, że decyzje samorządu o wykupie działek mogą zaważyć na jakości życia przyszłych pokoleń, a inwestycja w obszary zielone to inwestycja w przyszłość mieszkańców.

Fot: Przewodniczący Stowarzyszenia "Ulepszamy Kraków!" Krzysztof Kwarciak