Zdecydowana większość osób przy zakupie nowego mieszkania zwraca uwagę przede wszystkim na cenę, lokalizację i metraż. Jest to zrozumiałe, jednak oprócz tych rzeczy warto sprawdzić, jakie zabezpieczenie wybudowanego osiedla zapewni deweloper.
- Czy przy zakupie mieszkania warto kierować się bezpieczeństwem?
- Zabezpieczenie osiedla po stronie dewelopera czy wspólnoty?
- Oferty mieszkań położonych w bezpiecznych osiedlach
- Skuteczne sposoby zabezpieczenia osiedla
Od tego zależy nie tylko bezpieczeństwo rodziny, ale również ewentualna cena, za jaką będzie można później wynająć lub sprzedać taką nieruchomość. Mieszkania znajdujące się na chronionych i ogrodzonych osiedlach mają wyższe ceny niż te, które nie mają takich udogodnień.
Czy przy zakupie mieszkania warto kierować się bezpieczeństwem?
Początkowo to, czy deweloper zadba o zabezpieczenie osiedla, może się wydawać mało istotne, szczególnie jeżeli budynek dopiero powstaje i minie jeszcze wiele miesięcy, zanim będzie można w nim zamieszkać. Nie należy jednak lekceważyć takich rzeczy, ponieważ wiele osób przy wyborze nieruchomości chce znaleźć idealne miejsce dla siebie i swojej rodziny. Warto więc dołożyć wszelkich niezbędnych starań, aby było ono nie tylko ładne i nowoczesne, ale też bezpieczne. Błędne jest również przekonanie, że jeżeli ktoś nie ma aktualnie rodziny i żyje w pojedynkę, to kwestia bezpiecznego osiedla go nie dotyczy. W końcu nigdy nie wiadomo, kiedy spotka się drugą osobę, z którą będzie się chciało założyć rodzinę.
Zabezpieczenie osiedla po stronie dewelopera czy wspólnoty?
Czasami deweloperzy brak odpowiednich zabezpieczeń argumentują tym, że tego typu sprawami powinna się zająć wspólnota mieszkaniowa. Z jednej strony taka argumentacja ma sens, ale w praktyce, jeżeli osiedle od razu nie zostanie ogrodzone lub zabezpieczone w inny sposób, to później ciężko będzie to zmienić. Po sprzedaży wszystkich mieszkań ewentualne zmiany związane z bezpieczeństwem (jak zainstalowanie monitoringu lub dodatkowego oświetlenia na osiedlu) będą wymagały zebrania głosów większości mieszkańców, z czym może być duży problem. W dodatku cały proces będzie się przedłużał, dlatego najlepiej, aby mieszkanie już w momencie odbierania kluczy od dewelopera było zabezpieczone w sposób zgodny z oczekiwaniami osób, które będą tam mieszkały.
Oferty mieszkań położonych w bezpiecznych osiedlach
Nie każda firma deweloperska zabezpiecza stawiane przez siebie osiedla, dlatego wielu klientów nawet nie zdaje sobie sprawy z tego, że mogą tego oczekiwać. Warto więc sprawdzić oferty nieruchomości, które zostały dobrze przemyślane już na etapie budowy i zapewnią lokatorom odpowiedni standard oraz wysoki poziom bezpieczeństwa. Znajdziesz je w serwisie https://obido.pl/rynek-pierwotny-warszawa/, gdzie regularnie zamieszczane są oferty deweloperów. Na początek wybierz lokalizację, cenę i metraż, a następnie rozpocznij przeglądanie ofert. W razie potrzeby możesz też zaznaczyć, czy interesujące cię mieszkanie ma znajdować się blisko metra, mieć dostęp do ogródka lub posiadać konkretną ilość pokoi.
Skuteczne sposoby zabezpieczenia osiedla
Jeżeli chodzi o popularne i skuteczne sposoby na zabezpieczenie osiedla, które stosowane są przez deweloperów, warto wymienić przede wszystkim trzy rzeczy:
- ogrodzenie całego terenu i zamknięcie go szlabanem,
- zainstalowanie nowoczesnego monitoringu, który zapewni wysoką jakość nagrań,
- zatrudnienie ochrony, która zadba o bezpieczeństwo mieszkańców, samochodów oraz mieszkań.
Dodatkowo można pomyśleć o lepszym oświetleniu całego terenu.