104 mieszkania w dwóch nowych blokach czekają już na lokatorów. To największa dotąd zakończona inwestycja SIM Małopolska i pierwsza w powiecie nowosądeckim. Dla części najemców poniedziałek oznaczał po prostu: można zacząć się wprowadzać.
Małgorzata była jedną z pierwszych osób, które w poniedziałek, 7 września, odebrały klucze do nowego mieszkania przy ul. Podegrodzkiej w Starym Sączu. Ma 53 metry kwadratowe i zamieszka tu z dwoma synami. Przeprowadzkę chce rozpocząć od razu.
– W końcu jest. Tym bardziej że wynajmuję przez ponad piętnaście lat mieszkanie, a teraz mam już stabilizację
– mówiła nam tuż po odebraniu kluczy.
Jak dodała, liczy, że w ciągu dwóch tygodni rodzina będzie już mieszkała w nowym miejscu.
W dwóch blokach wybudowanych w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej powstały łącznie 104 mieszkania na wynajem. To największa inwestycja oddana dotąd przez SIM Małopolska, a zarazem pierwsze zakończone przedsięwzięcie spółki w powiecie nowosądeckim. Lokale mają zróżnicowaną powierzchnię – od niewielkich mieszkań po lokale przeznaczone dla większych rodzin.
Umowa na budowę osiedla została podpisana w kwietniu 2024 roku. Jej wartość wynosiła blisko 28,4 mln zł, a wykonawcą została firma Remar Budownictwo Energooszczędne. Oprócz dwóch budynków powstała infrastruktura wokół nich, miejsca parkingowe oraz plac zabaw.
Mieszkania gotowe do zamieszkania
Budynki są podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej, ale zastosowano w nich również pompy ciepła. Jak mówił podczas poniedziałkowego przekazania kluczy Łukasz Bałajewicz, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości, przy inwestycji wykorzystano na ten cel środki z Krajowego Planu Odbudowy.
– My patrzymy również na to, żeby te budynki były atrakcyjne do zamieszkania i tanie w eksploatacji
– podkreślał Bałajewicz.
Dla nowych lokatorów liczy się jednak nie tylko sam budynek. Osiedle powstało na obrzeżu Starego Sącza, ale w niewielkiej odległości od centrum. W sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, skatepark i pumptrack, a dalej starosądeckie stawy i tereny nad Dunajcem.
Małgorzata dobrze zna tę część miasta, bo sama pochodzi ze Starego Sącza.
– Mamy piękne widoki na góry, mamy blisko stawy, blisko do miasta – mówiła. Po latach wynajmowania mieszkania najbardziej czeka teraz na możliwość urządzenia miejsca dla siebie i dzieci. – Teraz spokoju. Takie, że można było się już urządzić i mieszkać spokojnie – dodała.
To pierwsze takie mieszkania od ponad 30 lat
Dla Starego Sącza jest to również pierwsza od początku lat 90. tak duża inwestycja mieszkaniowa realizowana z udziałem samorządu. Przygotowania do wejścia gminy w SIM rozpoczęły się w 2021 roku. Miasto musiało wcześniej wykupić prywatne działki, które następnie mogło wnieść do spółki.
Burmistrz Jacek Lelek zwracał uwagę, że część osób odbierających klucze przeprowadzi się do Starego Sącza z innych miejscowości.
– To są nowi mieszkańcy, którzy postanawiają się sprowadzić do Starego Sącza. To jest naprawdę bardzo duży skarb.
W samym otoczeniu osiedla w ostatnich latach powstała także ul. kard. Stefana Wyszyńskiego, która otworzyła dostęp do nowych terenów mieszkaniowych. Niezabudowany ma pozostać teren pomiędzy blokami a Dunajcem, objęty ochroną.
Oddanie 104 lokali nie zamyka inwestycji SIM w Starym Sączu. Projektowane są już dwa kolejne bloki z 92 mieszkaniami. Będą one nieco większe – zaplanowano lokale o powierzchni od 31 do 72 m kw.
Umowa na przygotowanie projektu została podpisana w maju. Według Jacka Lelka pozwolenie na budowę ma zostać uzyskane w pierwszym kwartale 2027 roku, a następnie ma ruszyć realizacja.
Zmniejszenie liczby mieszkań w kolejnych dwóch blokach przy podobnej wielkości budynków jest celowe. Pierwsze nabory pokazały, że przyszli najemcy częściej szukają większych lokali, dlatego w drugim etapie mają one lepiej odpowiadać temu zapotrzebowaniu.
Po realizacji obu etapów przy ul. Podegrodzkiej będzie 196 mieszkań SIM.
W poniedziałkowym przekazaniu kluczy uczestniczyli również wiceminister infrastruktury Stanisław Bukowiec, prezes SIM Małopolska Michał Lysy oraz posłanka Urszula Nowogórska.
