Zastanawiałeś się kiedyś, czy lepiej kupić nowe mieszkanie od dewelopera, czy szukać nieruchomości na rynku wtórnym? Wybór między mieszkaniem z rynku wtórnego a nową inwestycją deweloperską często sprowadza się do kwestii zakresu prac wykończeniowych, swobody aranżacji oraz kosztów eksploatacji. Coraz więcej osób zwraca również uwagę na nowoczesne rozwiązania technologiczne, które realnie wpływają na komfort i wysokość rachunków.
Rynek pierwotny a wtórny – główne różnice
Decydując się na zakup mieszkania, warto wiedzieć, czym różnią się mieszkania nowe od mieszkań wcześniej zamieszkałych::
- Stan techniczny i wykończenie: Nowe mieszkania od dewelopera są świeżo wybudowane, wymagają jedynie wykończenia, podczas gdy lokale z rynku wtórnego często wymagają remontu lub modernizacji.
- Swoboda aranżacji: W mieszkaniach z rynku pierwotnego w zależności od etapu budowy możesz samodzielnie ustalić układ ścian działowych, wybrać podłogi, armaturę czy meble w zabudowie. W przypadku nieruchomości z rynku wtórnego zmiany te są możliwe, lecz zwykle czasochłonne i kosztowne.
- Gwarancja deweloperska i bezpieczeństwo prawne: Nowe mieszkania są objęte gwarancją.
- Efektywność energetyczna i koszty utrzymania: Nowe mieszkania powstają zgodnie z aktualnymi normamii, co może się przekładać na trwałość, funkcjonalność i niższe koszty eksploatacji.
- Formalności i opłaty: Zakup mieszkania od dewelopera oznacza brak podatku PCC w każdej sytuacji kupującego – również przy zakupie kolejnej nieruchomości, co ułatwia planowanie budżetu i ogranicza koszty transakcyjne.
- Koszty utrzymania mieszkania: Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom energooszczędnym rachunki za ogrzewanie i prąd są niższe niż np. w starych kamienicach z wysokimi sufitami.
Jakie nowe mieszkania w Krakowie dostępne są u dewelopera EKOPARK?
Ekopark to deweloper z blisko 30 - letnim doświadczeniem. Od 1996 roku firma realizuje inwestycje mieszkaniowe w Krakowie i Warszawie, łącząc wysoką jakość, przemyślane rozwiązania architektoniczne i komfort codziennego życia. Obecnie Ekopark oferuje mieszkania w Krakowie o zróżnicowanym metrażu – od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne – z balkonem, tarasem lub ogródkiem, często gotowe do odbioru.
Oto przegląd najciekawszych inwestycji w Krakowie, które warto zobaczyć:
Bona – Podgórze Duchackie
- Rodzaje mieszkań: 2-, 3- i 4-pokojowe
- Udogodnienia: zielone patio między budynkami, miejsca postojowe i boksy garażowe, plac zabaw, strefa relaksu
- Dodatki: balkony, loggie lub ogródki w każdym mieszkaniu
- Dlaczego warto: Doskonała lokalizacja w pobliżu Galerii Bonarka, idealna dla rodzin z dziećmi, które cenią komfort, przestrzeń i dostęp do terenów rekreacyjnych.
Forma Otwarta – Bronowice
- Rodzaje mieszkań: 2-4 pokojowe z balkonami, tarasami lub ogródkami
- Udogodnienia: aleja dębowa, nowoczesna architektura, podziemne miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, rowerownie
- Dodatki: instalacje, które mogą umożliwić ładowanie samochodów elektrycznych, monitoring części wspólnych, system „jednego klucza”
- Dlaczego warto: Idealne połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością, dla osób ceniących komfort życia i proekologiczne rozwiązania.
Destino – mieszkania w kameralnych budynkach w Bronowicach
- Rodzaje mieszkań: 5 dwupiętrowych budynków, 90 mieszkań o powierzchni 40–110 m².
- Udogodnienia: samodzielne garaże podziemne, ogródki do 80 m², sąsiedztwo jednorodzinnej zabudowy.
- Dlaczego warto: Kameralna architektura i zielona lokalizacja w sercu miasta – idealna dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury.
Domy Destino – kameralne dwupiętrowe domy w Bronowicach
- Rodzaje mieszkań: 7 nowoczesnych dwupiętrowych domów, łącznie 14 mieszkań.
- Udogodnienia: niezależne wejście, prywatny ogród i taras, klimatyzacja w standardzie, rolety zewnętrzne na parterze, ogrzewanie podłogowe, grzejniki kanałowe, wentylacja z rekuperacją, fotowoltaika, instalacja alarmowa i monitoring, drzwi antywłamaniowe, duże ogrody do 250 m².
- Dlaczego warto: Prywatne, przestronne i komfortowe domy w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniające maksimum niezależności i bezpieczeństwa.
Podedworze 13 – Podgórze Duchackie, Piaski Wielkie
- Rodzaje mieszkań: 1-4 pokojowe, z balkonem lub ogródkiem, gotowe do odbioru
- Udogodnienia: miejsca postojowe, boksy komórkowe, plac zabaw, zielone patio ze strefą relaksu
- Dlaczego warto: Świetna opcja dla rodzin, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, z pełnym zapleczem rekreacyjnym i wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, dogodny dojazd do centrum.
Slow City – Prądnik Biały
- Rodzaje mieszkań: 2-, 3- i 4-pokojowe z balkonami lub ogródkami
- Udogodnienia: osiedlowy park 10 000 m² w sercu osiedla, strefa fitness, ścieżki spacerowe, polany do jogi i pilatesu, tężnia solankowa.
- Dlaczego warto: Spokojna, zielona okolica, z dobrym dojazdem do centrum – doskonała dla osób szukających kompromisu między przyjaznym miejscem do życia, a miejską wygodą.
U Przybyszewskiego – Stare Bronowice, Krowodrza
- Rodzaje mieszkań: 1-4 pokojowe, wysoki standard wykończenia
- Udogodnienia: portiernia, monitoring, aluminiowe okna, plac zabaw
- Lokalizacja: blisko Błoń i Lasu Wolskiego, Park Jordana, łatwy dostęp do rekreacji, punktów gastronomicznych i sportu
- Dlaczego warto: Połączenie miejskiego życia z zielenią, dla osób ceniących komfort i bezpieczeństwo.
The View – Śródmieście, Dębniki
- Rodzaje mieszkań: od 36 do ponad 150 m², kompaktowe lokale dla singli i par oraz przestronne apartamenty rodzinne
- Udogodnienia: strefa wellness z sauną, siłownią i pokojem do jogi, sala kinowa, klub dla mieszkańców, coworking, zielony taras rekreacyjny
- Dlaczego warto: Luksusowe mieszkania w centrum miasta w otoczeniu Wisły i historycznej panoramy miasta– idealne dla osób szukających prestiżu i wygody w centrum Krakowa.
ENTRE – Prądnik Biały, ul. Łokietka 116
- Rodzaje mieszkań: od 30 do 85 m² – funkcjonalne mieszkania 1–4-pokojowe, idealne dla singli, par oraz rodzin z dziećmi.
- Udogodnienia: zielone patio z placem zabaw i strefami relaksu, garaż podziemny, windy, balkony i prywatne ogródki, drzwi antywłamaniowe, starannie zaprojektowana zieleń
- Charakter inwestycji: kameralne osiedle składające się z czterech dwupiętrowych budynków (łącznie 74 mieszkania), zaprojektowane z myślą o prywatności, komforcie i budowaniu sąsiedzkiej wspólnoty
- Lokalizacja: dobrze skomunikowana część Krakowa z dostępem do licznych terenów rekreacyjnych – Park Krowoderski, Park Wyspiańskiego, Uroczysko Gaik, Dolina Prądnika – oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej
- Dlaczego warto: nowoczesna, kameralna inwestycja w zielonej części miasta – idealna dla osób szukających równowagi między miejską funkcjonalnością a spokojem i komfortem codziennego życia.
Vido – Śródmieście
- Rodzaje mieszkań: 34 mieszkania od 47 do 92 m², gotowe do odbioru
- Udogodnienia: podziemny parking, kameralna atmosfera osiedla
- Dlaczego warto: Doskonała propozycja dla osób ceniących kameralność, prywatność i szybki dostęp do miejskich atrakcji.
Dlaczego warto przyjrzeć się inwestycjom Ekopark?
Każde osiedle Ekopark łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami, wysokim standardem wykonania i dbałością o komfort mieszkańców. Balkony, tarasy, ogródki, przestronne strefy wspólne oraz zielone otoczenie sprawiają, że każdy projekt staje się miejscem idealnym do życia.
Motto dewelopera: „Miasto. Zieleń. Harmonia.” – odzwierciedla filozofię tworzenia przestrzeni integrujących naturalne otoczenie z miejskim stylem życia. Wybierając mieszkania Ekopark, inwestujesz nie tylko w nieruchomość, ale przede wszystkim w komfort codziennego życia.
Podsumowanie
Decyzja o zakupie mieszkania to wybór, który wpływa na komfort codziennego życia przez wiele lat. Warto zastanowić się, co jest dla Ciebie najważniejsze: natychmiastowa możliwość zamieszkania, swoboda aranżacji wnętrza, nowoczesne rozwiązania energooszczędne, czy bezpieczeństwo prawne i gwarancja jakości.
Ekopark tworzy osiedla, które łączą nowoczesną architekturę, funkcjonalność i harmonię z otoczeniem. Z balkonami, tarasami, ogródkami oraz przestronnymi strefami wspólnymi, każde mieszkanie staje się idealnym miejscem do życia.
Wybierając nowe mieszkanie od dewelopera, inwestujesz nie tylko w nieruchomość, ale przede wszystkim w wygodę codziennego życia, spokój i jakość czasu spędzanego w domu. Teraz jest najlepszy moment, aby przyjrzeć się aktualnym inwestycjom Ekopark i znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do Twojego stylu życia.
