Przy ul. Lwowskiej w Tarnowie trwa budowa dużego parku handlowego, który ma zaoferować blisko 35 tys. mkw. powierzchni najmu. Inwestycja ma przynieść około 280 nowych miejsc pracy i jeszcze mocniej zmienić handlowy charakter wschodniej części miasta.
W skrócie:
- Przy ul. Lwowskiej powstaje park handlowy o powierzchni blisko 35 tys. mkw.
- W kompleksie ma działać około 30 lokali, m.in. Lidl, Agata Meble, Jula, Rossmann i Cinema City.
- Inwestycja ma przynieść około 280 nowych miejsc pracy.
- Otwarcie obiektu planowane jest na 2027 rok.
15 września na terenie budowy oficjalnie wmurowano kamień węgielny, choć roboty ziemne i fundamentowe trwały już wcześniej. Za inwestycję odpowiada Redkom Development, a generalnym wykonawcą jest Spec Bau Polska. Otwarcie zaplanowano na 2027 rok.
Nowy park zaoferuje około 30 lokali. Wśród zapowiedzianych najemców są m.in. Lidl, Agata Meble, Jula, Rossmann, Martes Sport, Pepco, TEDi, Ochnik i Sinsay. W kompleksie mają działać także Xtreme Fitness, McDonald’s oraz pięciosalowe Cinema City. Inwestor podkreśla, że będzie to jedno z pierwszych pełnowymiarowych kin w Polsce działających w formule parku handlowego.
W uroczystym rozpoczęciu budowy uczestniczył także prezydent Tarnowa Jakub Kwaśny, który nie krył zadowolenia z inwestycji. Podkreślał przede wszystkim jej wymiar gospodarczy: około 280 nowych miejsc pracy, blisko 35 tys. mkw. powierzchni handlowej oraz około 1 mln zł dodatkowych wpływów rocznie do budżetu miasta z podatku od nieruchomości. Zwracał też uwagę, że przedsięwzięcie realizowane jest z prywatnego kapitału, więc dla miasta oznacza przede wszystkim nowe miejsca pracy, większe wpływy podatkowe i zagospodarowanie kolejnego dużego terenu inwestycyjnego. Z perspektywy magistratu to więc nie tylko kolejny obiekt handlowy, ale również inwestycja, która ma zwiększyć dochody miasta i wzmocnić gospodarczo wschodnią część Tarnowa.
Skala inwestycji jest znaczna. Dla porównania Gemini Park Tarnów, największe centrum handlowe w mieście i regionie, ma ponad 44 tys. mkw. powierzchni handlowej i około 120 sklepów. Galeria Tarnovia dysponuje natomiast nieco ponad 17 tys. mkw. powierzchni najmu. Nowy obiekt przy Lwowskiej będzie więc mniejszy od Gemini, ale pod względem powierzchni około dwukrotnie większy od Tarnovii.
Lwowska staje się kolejną dużą osią handlową
Lokalizacja nie jest przypadkowa. Park powstaje przy ul. Lwowskiej, w ciągu drogi krajowej nr 73, jednej z głównych tras prowadzących przez wschodnią część Tarnowa. Inwestor liczy więc nie tylko na mieszkańców miasta, ale również klientów z okolicznych miejscowości.
Sam rejon już dziś ma silny charakter handlowy. Przy Lwowskiej działa m.in. City Market z Kauflandem w sąsiedztwie, a kolejne sklepy i usługi rozlokowane są wzdłuż głównych arterii tej części miasta. Nowy park może tę funkcję jeszcze wyraźniej wzmocnić.
To oznacza jednak także dodatkowy ruch samochodowy. Przy obiekcie tej skali istotne będzie więc nie tylko to, jakie marki się pojawią, ale też jak zostaną rozwiązane dojazdy, skrzyżowania i obsługa komunikacyjna całego kompleksu. W przypadku Lwowskiej ma to szczególne znaczenie, bo ulica już dziś należy do ważniejszych tras wyjazdowych i tranzytowych Tarnowa.
Nowy park będzie też kolejnym elementem rosnącej konkurencji na lokalnym rynku handlowym. Dyrekcja Gemini Park zwracała jeszcze w tym roku uwagę, że parki handlowe rozwijają się bardzo szybko, choć jej zdaniem odpowiadają na nieco inne potrzeby niż klasyczne galerie – przede wszystkim szybkie zakupy, wygodny dojazd i łatwy dostęp do sklepów.
W Tarnowie ten podział może się jednak częściowo zatrzeć. Obiekt przy Lwowskiej oprócz typowych sklepów parkowych dostanie kino, fitness i gastronomię, czyli elementy do tej pory bardziej kojarzone z tradycyjnymi centrami handlowymi.
Jeżeli inwestycja zostanie zrealizowana w zapowiadanej skali, wschodnia część Tarnowa może stać się drugim – po rejonie Nowodąbrowskiej i Gemini – bardzo mocnym biegunem handlowym miasta.
