W Uszwi, w gminie Gnojnik, oficjalnie rozpoczęła się budowa 33 mieszkań w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM). To kolejna inwestycja SIM Małopolska, której celem jest zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu oraz wspieranie rozwoju mniejszych miejscowości.
Nowy budynek powstanie w sąsiedztwie Domu Nauczyciela. Obiekt będzie miał pięć kondygnacji i zaoferuje 33 funkcjonalne mieszkania o powierzchni od ok. 37 do 61 mkw. W ramach inwestycji zaplanowano lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe, dostosowane do różnych potrzeb mieszkańców - zarówno singli i młodych par, jak i rodzin z dziećmi.
Mieszkania gotowe do zamieszkania
Lokale realizowane przez SIM Małopolska zostaną przekazane mieszkańcom w standardzie „pod klucz”. Oznacza to, że przyszli najemcy otrzymają w pełni wykończone i przygotowane do zamieszkania mieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z pracami wykończeniowymi na początku najmu.
Inwestycja w Uszwi została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i energooszczędności. Na parterze budynku znajdzie się garaż z 12 miejscami postojowymi, a w otoczeniu obiektu powstanie 25 dodatkowych, zewnętrznych miejsc parkingowych. Projekt przewiduje również ładowarkę do samochodów elektrycznych, instalację fotowoltaiczną i pompę ciepła. Zastosowane rozwiązania pozwolą zwiększyć efektywność energetyczną budynku i mogą przyczynić się do obniżenia kosztów jego codziennej eksploatacji. Koszt inwestycji w Uszwi szacowany jest na ok. 12,2 mln zł. Zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2027 roku.
„Żeby młodzi nie musieli wyjeżdżać”
W uroczystym rozpoczęciu prac uczestniczyli m.in. Stanisław Bukowiec, sekretarz stanu w Ministerstwie Infrastruktury, Łukasz Bałajewicz, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości, Michał Lysy, prezes zarządu SIM Małopolska oraz Leszek Ząbkowski, wójt gminy Gnojnik.
Stanisław Bukowiec przypomniał, że pięć lat temu, jeszcze jako poseł, pracował przy projekcie ustawy o Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych. Jak mówił, wtedy była to nowa formuła, która budziła pytania dotyczące jej skuteczności i możliwości realizacji w praktyce.
– Dziś najlepszą odpowiedzią na tamte wątpliwości są kolejne inwestycje realizowane przez SIM Małopolska. Gmina Gnojnik była jednym z samorządów, które jako pierwsze zdecydowały się przystąpić do SIM, a efektem tej decyzji jest realizowana właśnie inwestycja w Uszwi. Za kilkanaście miesięcy 33 rodziny będą mogły zamieszkać tutaj, w swojej lokalnej społeczności – mówił wiceminister.
Podkreślał również, że idea SIM-ów opiera się na tworzeniu takich warunków, aby szczególnie młodzi ludzie nie musieli wyjeżdżać z mniejszych miejscowości w poszukiwaniu mieszkania.
Dla tych, którzy pracują i chcą zostać u siebie
Michał Lysy, prezes zarządu SIM Małopolska, zwrócił uwagę, że inwestycja odpowiada na potrzeby osób aktywnych zawodowo, które chcą samodzielnie zamieszkać i budować swoją przyszłość w lokalnej społeczności, ale zakup mieszkania na rynku komercyjnym często pozostaje poza ich zasięgiem finansowym.
– Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe wypełniają ważną przestrzeń pomiędzy rynkiem komercyjnym a tradycyjnymi formami wsparcia mieszkaniowego – mówił prezes zarządu SIM Małopolska.
Jak dodał, każda kolejna budowa pokazuje, że ten model działa wtedy, gdy za projektem stoi współpraca samorządu, spółki, instytucji finansujących i partnerów odpowiedzialnych za przygotowanie inwestycji.
O znaczeniu inwestycji dla gminy mówił również wójt Leszek Ząbkowski. Podkreślił, że w Uszwi powstaje budynek odpowiadający na lokalne potrzeby mieszkaniowe, a zainteresowanie takimi lokalami już teraz jest duże.
SIM Małopolska realizuje projekty w 16 gminach województwa małopolskiego. Wśród zakończonych inwestycji znajdują się obiekty w Wierzchosławicach, Łękach w gminie Borzęcin, Miechowie, Rabce-Zdroju oraz Siedliskach w gminie Tuchów. W ramach rozpoczętych i planowanych przedsięwzięć spółka zakłada budowę 1032 mieszkań, a łączna wartość realizowanych inwestycji przekracza 270 mln zł.
