Ruszył nabór wniosków o zawarcie umowy najmu w ramach inwestycji realizowanej przez KZN SIM Ziemia Krakowska we współpracy z Gminą Gołcza. Nowy budynek w Gołczy zaoferuje mieszkańcom komfortowe lokale w przystępnej formule najmu społecznego.
Na działkach nr 90/16 i 91/4 w miejscowości Gołcza trwa budowa osiedla składającego się z 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, z których każdy mieści dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami. W ramach inwestycji zaplanowano łącznie 12 funkcjonalnych lokali o powierzchni 54,8 m² (parter) i 63,9 m² (piętro). Mieszkania zostaną oddane w standardzie „pod klucz”, z wykończoną łazienką (prysznic lub wanna), kuchenką z piekarnikiem, zlewozmywakiem oraz armaturą sanitarną. Do każdego lokalu przynależeć będzie balkon oraz komórka lokatorska – idealna na rowery, sprzęty sezonowe lub po prostu jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Komfort mieszkańców zapewnią nowoczesne technologie – dwufunkcyjne piece gazowe z pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz instalacja fotowoltaiczna, która przełoży się na niższe rachunki i większą energooszczędność. Teren wokół budynków zaplanowano bez barier architektonicznych z 24 miejscami parkingowymi, w tym 2 przeznaczonymi dla osób z niepełnosprawnościami. Zakończenie budowy planowane jest w I kwartale 2027 roku.
– W Gołczy chcemy odpowiadać na potrzeby ludzi, którzy wiążą swoją przyszłość z naszą gminą. Ta inwestycja to realna szansa dla młodych rodzin, seniorów czy osób, które do tej pory nie mogły pozwolić sobie na własne mieszkanie. Dzięki współpracy z KZN SIM Ziemia Krakowska oferujemy lokale, które są nie tylko funkcjonalne i przystępne cenowo, ale też powstają w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie zieleni, z dobrą infrastrukturą. To nie jest projekt na pokaz – to konkretna odpowiedź na lokalne potrzeby – mówi Lesław Blacha, Wójt Gminy Gołcza.
Zasady naboru – kto może się zgłosić?
Osoby zainteresowane zamieszkaniem w jednym z nowo budowanych mieszkań w Gołczy mogą już składać wnioski o zawarcie umowy najmu. Proces ten odbywa się zgodnie z zasadami przyjętymi przez Gminę oraz społeczną inicjatywę mieszkaniową KZN SIM Ziemia Krakowska Sp. z o.o. Wniosek o najem należy złożyć w Urzędzie Gminy Gołcza – osobiście, w terminie do 30 maja 2025 roku. Do wniosku trzeba dołączyć wymagane dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnienie warunków udziału w naborze. Wnioskodawca może także zgłosić preferencje co do wielkości mieszkania, a każdy wniosek będzie oceniany zgodnie z ustalonymi kryteriami punktowymi. Na ich podstawie powstanie lista najemców oraz lista rezerwowa. Pierwszeństwo mają m.in. osoby młode, rodziny z dziećmi i seniorzy, a także te, które nie mają zaległości wobec Gminy ani innych zobowiązań publicznoprawnych. Formularz wniosku i pełny regulamin dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie Urzędu Gminy Gołcza.
Osoby, które znajdą się na liście najemców, będą mogły zawrzeć z SIM umowę partycypacyjną, a następnie umowę najmu mieszkania. Co ważne, wpisanie na listę nie oznacza jeszcze gwarancji podpisania umowy, decyduje o tym m.in. kompletność dokumentacji, potwierdzenie warunków dochodowych oraz brak przeciwwskazań formalnych.
Szczegółowe kryteria punktowe oraz zasady naboru dostępne są w uchwale i dokumentach opublikowanych przez Gminę Gołcza. Szczegóły na stronie Urzędu Gminy Gołcza.
Za inwestycję odpowiada KZN SIM Ziemia Krakowska – spółka typu “non for profit”, powołana przez Gminę Miejską Kraków, Krajowy Zasób Nieruchomości oraz dziesięć gmin z regionu: Alwernię, Charsznicę, Gdów, Gołczę, Iwanowice, Pałecznicę, Raciechowice, Skałę, Sułoszowę i Wieprz. Działając bez nastawienia na zysk, SIM koncentruje się na budowie mieszkań w przystępnej formule dla osób, które do tej pory miały ograniczone możliwości uzyskania stabilnego lokum.
– SIM to odpowiedź na realne potrzeby mieszkaniowe. Oferujemy lokale w rozsądnej cenie, z jasnymi zasadami najmu i wysokim standardem wykonania. Inwestycja w Gołczy pokazuje, że współpraca z samorządem może przynieść konkretne efekty i tworzyć nowe możliwości dla mieszkańców – mówi Aleksander Gołdynia, prezes KZN SIM Ziemia Krakowska.
Czym jest SIM?
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to program mieszkaniowy skierowany do osób, które mają zdolność czynszową, ale nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania na rynku ani nie kwalifikują się do lokali komunalnych. Inwestycje realizowane w ramach SIM powstają przy współpracy samorządów i państwowej spółki KZN (Krajowy Zasób Nieruchomości), co umożliwia utrzymanie umiarkowanych kosztów najmu i wysokiej jakości wykonania. SIM to model, który wypełnia lukę pomiędzy najmem komercyjnym a budownictwem komunalnym i oferuje bezpieczny, długoterminowy najem w umiarkowanej cenie, który nie jest obciążony ryzykiem nagłego wypowiedzenia umowy, jak ma to miejsce na rynku prywatnym. Dzięki wsparciu środków rządowych oraz partycypacji lokatorów w kosztach budowy, czynsz w mieszkaniach SIM jest bardziej przystępny niż na rynku komercyjnym. Istnieje również możliwość skorzystania z dopłat do czynszu w ramach rządowego programu „Mieszkanie na Start”.
